利用規約・プライバシーポリシィ
利用者の皆様は「不動産コンサル探しネット 」の利用に際して、必ず本利用規約をご一読の上、同意頂きご利用下さい。
利用規約
第1条 定義
「専門家サーチ」利用規約（以下「本規約」）は、株式会社バード財産コンサルタンツ（以下「当社」）が実施するインターネットサービス（以下「本サービス」）の利用者と当社の関係に関して定めるものとします。本規約は、本サービスの利用に関して生ずる全ての関係に適用されます。なお、利用者登録が完了した時点で本規約に同意したものとみなします。同意なき場合には本サービスをご利用いただくことができません。
第2条 自己責任
利用者は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、以下の注意義務を負うものとします。利用者が本規約等に違反したことによって生じた損害については、当社は一切責任を負いません。
1．自己の作成したテキストやその他のデータ等について、自己の責任において保存する。
2．本サービスのパスワードについて第三者に知られない様管理する。
3．他の利用者、第三者もしくは当社の保有する著作権、肖像権、プライバシー権などの権利を侵さないこと。
第3条 データの管理
データおよびファイルの保存、整合性が確実ではないことを利用者は承諾するものとします。不測の事態が発生し、本サービス期間中に蓄積・記録したデータおよびファイルが消失しても当社は責任を負わないものとします。
第4条 禁止事項
当サービスでは以下の行為が禁止されています。
1．法令に違反する行為、および違法な行為を勧誘または助長する行為
2．他の利用者のアクセスまたは操作を妨害する行為
3．サイト運営またはネットワーク・システムを妨害する行為
4．他人の名誉、信用、プライバシー権、パブリシティ権、著作権、その他の権利を侵害する行為
5．他の利用者に対する中傷、脅迫、いやがらせ、その他経済的もしくは精神的損害または不利益を与える行為
6．民族・人種・性別・年齢等による差別につながる表現の掲載
7．ポルノ、ヌード、猥褻的、暴力的な画像、その他一般の方が不快に感ずる画像、言葉、その他の表現の掲載
8．情報を改ざん・消去する行為、または事実に反する情報を送信・掲示する行為
9．商業用の広告、宣伝、勧誘を目的とするコンテンツを掲示したり、メッセージ機能などの方法で送信（発信）する行為。ただし当社が認めた場合はこの限りではありません。
10．自分以外の人物を名乗ったり、代表権や代理権がないにもかかわらず会社などの組織を名乗ったり、または他の人物や組織と提携、協力関係にあると偽ったりする行為。
11．他の利用者の個人情報を収集・蓄積する行為
12．当サービスに関わる記載について、無断でそのコピー、複製、アップロード、掲示、伝送、配布等をする行為
13．その他公序良俗、一般常識に反する行為、当社が不適切と判断した行為
以上の行為が確認された場合、当社は掲載情報の変更、登録削除を行うことができます。削除に関する質問や苦情には一切お答えしません。
第5条 利用者情報の取扱い
当社は、当サービスにおいて利用者のプライバシーを尊重し、当社のプライバシーポリシーに従い、個人情報を取り扱います。
1．当社は原則として、利用者が登録、および本サービスの利用において当社に対して開示した情報のうち、プロフィールや日記などの投稿において本サービス上で開示される情報以外の情報について、事前の同意なく当社が第三者に対しこれらの情報を開示することはありません。ただし、法令に基づく公的機関からの照会及び当社が法令によって開示義務を負う場合などはその限りではありません。
2．情報は、当社のプライバシーポリシーに従い、当社が管理します。
第6条 利用者に対するサービスの停止・登録取消
当社は、特定の利用者が次の各号に該当すると判断した場合には、事前に通知することなく、当該利用者によるサービスの利用停止、当該利用者のパスワードなどの変更、または当該利用者の登録の取消しを行うことができるものとします。これにより利用者に何らかの損害が生じたとしても、当社は一切責任を負わないものとします。
（1） 登録の際の記入事項に虚偽があることが判明した場合
（2） パスワードを不正に使用した場合
（3） 本サービスによって提供された情報を不正に使用した場合
（4） 本利用規約に反する行為があった場合
（5） 当社が、当該利用者が当社ないし第三者に損害を与える危険があると判断した場合
（6） その他、当社が、本サービスの利用について不適当と判断する場合
第7条 利用者情報の変更
利用者は、登録した事項に変更が生じた場合には、速やかに登録内容の変更を行うものとします。変更がなされなかったことにより生じた損害について、当社は一切責任を負いません。
第8条 パスワードの管理
利用者は、他人に知られることがないようパスワードを適宜変更するなどして利用者本人が責任をもって管理するものとします。パスワードの第三者による不正使用により利用者に損害が生じた場合でも、入力されたメールアドレスおよびパスワードが登録されたものと一致することを所定の方法により確認した場合、利用者による利用があったものとみなし、それらが盗用、不正使用その他の事情により利用者以外の者が利用している場合であっても、それにより生じた損害については、当社は一切責任を負いません。またこの行為により当社ないし第三者に損害を与えた場合には、当該利用者が一切の責任を負うものとします。
第9条 投稿内容の削除・修正・利用
当社は、利用者が本サービス上に投稿した記事及び書き込みその他本サービス上の投稿（以下「投稿内容」といいます）を保存し、利用することができるものとします。なお、当社が必要と認めた場合には、投稿者の承諾を得ることなく、保存されている投稿内容の中から投稿内容の削除または修正を行う場合があります。
利用者が本サービス上に投稿した投稿内容の著作権（著作権法第21条ないし第28条に規定される権利）は、当社に帰属します。この場合、当社は利用者に対し、何らの支払も要しないものとします。
当社は、投稿内容の編集、改変、複製、転載などの利用（何れも出版化、映像化、翻訳、放送、演劇化などの利用の場合を含みます）を行うことができます。これらを行う場合でも、当社は利用者に対し、何らの支払も要しないものとし、また、当社は利用者の氏名、ニックネームまたはハンドルネーム、その他の利用者を表象する名称を表示しないことができるものとします。
第10条 規約の変更
法令等の制定、変更、廃止などの理由により当社は、利用者への了解を得ることなく本規約を変更できるものとします。この場合、変更後の規約はサイト上に表示した時点より効力を生じるものとします。
第11条 免責事項
1．当社は本サービスの利用に際し、利用者に対して発生した損害の一切の責任を負わないものとします。また当社は本サービスの利用に際し、利用者が第三者に与えた損害の一切の責任を負わないものとし、利用者が第三者に与えた損害は利用者の責任と費用をもって解決し、当社に損害を与えることがないものとします。
2．当社は、基本的に利用者同士の通信や活動に関与しません。万一利用者同士の衝突があった場合も、悪質行為と判断される場合を除き、それは当事者同士で解決するものとし、当社ではその責任を負わないものとします。
3. 利用者の皆様は、本サービスでの自らの行為において責任を負います。投稿等が法令違反や著作権等の権利侵害にあたる場合には、損害賠償などの民事責任の他、刑事責任を問われることがあります。
法律または当利用規約の条項のいずれかに利用者、または他の利用者が従わない場合には、利用者が当社に対して有する権利、主張、法的措置、訴訟、訴訟手続きの全てから当社を免除し、放免するものとします。
4. プロフィール、日記などでの写真の掲載は利用者自身の責任でおこなうものとします。著作権、肖像権など法令上の義務に従っているか、またデータの保存、複製利用などの可能性についても利用者自身の責任でおこなうものとします。
5. 当社は、本サービスをいつでも任意の理由で本サービスの一部又は全部の中断及び終了をすることができます。当社は、本サービス利用、または利用ができないことによって引き起こされた全ての損害について、一切責任を負いません。
第九条 管轄裁判所及び準拠法
本規約の解釈は日本国の法律に準拠するものとし、利用者と当社との間で訴訟の必要が生じた場合、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
プライバシーポリシー
株式会社バード財産コンサルタンツ（以下「当社」）は、インターネットサービス「不動産コンサル探しネット （以下「本サービス」）において本サービスの利用者のプライバシーを尊重し、以下の方針に基づきその個人情報（以下の定義に従います）の保護に努めます。
１．個人情報の定義
個人情報とは、利用者個人に関する情報であって、当該情報を構成する氏名、メールアドレス、生年月日その他の記述等により当該利用者を識別できるものとします。
２．個人情報管理責任者
利用者が提供した個人情報は、当社が責任をもって管理するものとします。
当社サイトの個人情報の取り扱いに関するご意見・ご質問は、下記までお問い合わせください。
運営会社
３．個人情報の取得と目的
個人情報の取得と利用の目的及び活用範囲は以下の通りです。
・当サービスにおける利用者へのサービスの提供と個人認証
・商品広告を提供する企業等への利用者サービスを目的とした情報提供
・当社によるサービスの向上等を目的としたアンケート、キャンペーンの実施
・当社からのメールによる各種情報の無料提供、お問い合わせへの返答
４．個人情報の変更等
利用者は、当サービスにおいて登録した個人情報をいつでも変更・追加・削除することができます。
５．第三者への開示
利用者の個人情報について、ご本人の同意を得ずに第三者に開示することは、原則として致しません。提供先・提供情報内容を特定した上で、ユーザーの同意を得た場合に限り開示するものとします。ただし、以下のいずれかにあてはまる場合には、当社は利用者の皆様が登録した情報、利用履歴、メッセージ・書き込みの内容などの確認を行い、場合によってはこれらの情報を第三者に開示することがあります。
・裁判所、警察、その他の司法もしくは行政機関、またはこれらに準ずる者から法律に基づく照会があった場合
・当サービスまたはそのシステムの維持に問題が生じる場合
・法令または当社が定める規約に違反し、その他社会通念上問題があると判断された場合
・当社、他の利用者、またはその他の第三者の権利、または利益を保護するため必要な場合
６．免責
以下の場合は、第三者による個人情報の取得に関し、当社は何らの責任を負いません。
・利用者自らが当サービス上の機能または別の手段を用いて他の利用者に個人情報を明らかにした場合
・活動情報またはその他の利用者が入力した情報により、期せずして本人が特定できてしまった場合
・ご本人以外の利用者が個人を識別できる情報(ID・パスワード等)を入手した場合
７．cookie(クッキー)の使用について
当社は、利用者の皆様によりよいサービスを提供するため、cookie（クッキー）を使用することがありますが、これにより個人を特定できる情報の収集を行えるものではなく、お客様のプライバシーを侵害することはございません。また、cookie（クッキー）の受け入れを希望されない場合は、ブラウザの設定で変更することができます。
※cookie （クッキー）とは、サーバーコンピュータからお客様のブラウザに送信され、お客様が使用しているコンピュータのハードディスクに蓄積される情報です。
８．アクセスログについて
当サービスのサイトでは、アクセスされた方の情報をアクセスログという形で記録しています。
アクセスログは、アクセスされた方のIPアドレス、ホスト名、ご利用のブラウザ・OSの種類、アクセス日時などの情報が含まれます。
これらのアクセスログはサービスの保守管理や利用状況に関する統計分析のために活用されますが、それ以外の目的で利用されることはありません。
９．統計データの利用
当社は、取得したユ利用者の個人情報をもとに、個人を識別できないように加工した統計データを作成することがあります。個人を識別できない統計データについては、弊社は何ら制限なく利用することができるものとします。
10．プライバシー･ポリシーの変更
当サービスでは利用者の許可なくして、プライバシーポリシーの変更をすることができます。変更後のプライバシー・ポリシーはサイト上に表示した時点より効力を発揮いたします。